Promoción de viviendas de obra nueva en Zaragoza

En el corazón de San José Promoción de Obra Nueva de 14 viviendas de 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero en un exclusivo edificio de 5 alturas.

Excepcional localización, junto a Tenor Fleta, en un entorno que cuenta con todas las dotaciones necesarias para garantizar la mejor calidad de vida. Para quienes busquen disfrutar de donde viven.

Viviendas de 2 y 3 dormitorios

Incluye plaza de garaje y cuarto trastero.

Espacios amplios

Espacios amplios con una puesta en escena actual. El reparto del espacio favorece las estancias espaciosas y acogedoras.

Completo equipamiento

Cocina y baños totalmente equipados, armarios terminados, preinstalación de aire acondicionado para que puedas pensar en la decoración.

Detalles que crean grandes hogares

Adapta tu hogar a tu gusto y estilo dentro de la misma serie a la que pertenecen los materiales indicados en la memoria de calidades sin ningún coste adicional.

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La luz en el centro del proyecto

La iluminación del hogar es fundamental, contar con luz natural llena de energía los rincones de tu hogar.

Calidades

La calidad y los detalles del edificio están cuidados al máximo para dotarle de las mejores prestaciones.
Descarga la memoria de calidades en pdf

  • Para quienes busquen disfrutar de donde viven; el entorno en el que se encuentra, junto al pulmón que es el parque de La Granja, con grandes espacios verdes; con acceso inmediato a las principales arterias y vías de comunicación y todos los servicios, colegios, centros de salud, deportivos, comercio de proximidad y la más completa oferta de transporte público convierten a esta zona en un lugar pensado para tu hogar.

  • La calidad y los detalles del edificio están cuidados al máximo para dotarle de las mejores prestaciones, fachada principal aplacada, cocina totalmente equipada con muebles y electrodomésticos, armarios empotrados con distribución interior, preinstalación de aire acondicionado, acabados en baños y vivienda con esmerado diseño.

  • Las viviendas del edificio cuentan con amplias terrazas que le permitirán disfrutar de la tranquilidad del entorno y que se conviertan en amplias zonas de estar exteriores.

  • La luz es un protagonista destacado de estas viviendas y convive con la esmerada selección de los materiales elegidos, con un equipamiento completo: muebles de baño con diseños avanzados, espejos, cocina totalmente equipada, armarios completamente terminados, preinstalación de aire acondicionado.

  • Estructura de hormigón armado y forjados planos.
    Los cerramientos exteriores son de fachada aplacada (en tonos blancos) y aplacado porcelánico (en tonos oscuros) en la fachada principal, calle Escultor Moreto y de fábrica de ladrillo caravista en la fachada posterior a calle Alegría, según diseño, trasdosado con ladrillo cerámico y aislamiento en la cámara. Tabiquería interior de ladrillo cerámico revestido de yeso.

  • Carpintería exterior de aluminio lacado en color oscuro a determinar con rotura de puente térmico. Abatible (con posición oscilobatiente), corredera o fija, según estancia. Toda la carpintería exterior irá acristalada con vidrios de doble acristalamiento. Persianas de aluminio, con aislamiento térmico interior de espuma de poliuretano, en el mismo color de la carpintería.

  • Puertas lisas lacadas en color blanco con manillas color aluminio.
    Armarios empotrados en las zonas indicadas en los planos comerciales, con puertas correderas con freno (excepto vestidores), de suelo a techo, a juego con la carpintería interior de la vivienda y revestidos interiormente con barras para colgar y estante superior. Módulo de cajones incluido en el dormitorio principal.
    La puerta de acceso a la vivienda será de seguridad.
    Los tapajuntas son del mismo acabado que las puertas, de 7 cm. de anchura, de forma tapeta recta, lisos y sin inglete.

  • Salón-comedor, dormitorios, hall y distribuidor: Laminado Bardolino Oak Grey H1056 de la marca EGGER y rodapié lacado en blanco de 9 cm. (90×14 mm.)
    Cocina: Porcelánico Boreal Noce 21,8×84 cm. de la marca COLORKER.
    Baños: Porcelánico Boreal Smohe 21,8×84 cm. de la marca COLORKER.
    Terrazas: Porcelánico antihielo y antideslizante Forever Olivo 15×60 cm., marca TAU.
    Se puede personalizar el pavimento dentro de la misma serie a la que pertenecen los materiales indicados sin ningún coste adicional. Opción sujeta a la disponibilidad del material y a realizar los cambios en el plazo que se determine por la empresa promotora.

  • Pintura lisa en todas las dependencias en color blanco. En baños y en la cocina, se utilizan los siguientes materiales:
    Cocina: Cerámico Andes Blanco Mate 30×90 cm. de la marca COLORKER
    Baño Principal: Porcelánico Trapani White combinado con Trapani Graphite (conforme imagen comercial) 30×90 cm. de la marca TAU.
    Baño General: Porcelánico Capri White 30×90 cm. de la marca TAU.
    Techos de yeso laminado (tipo pladur) en toda la vivienda, bajos en vestíbulo, pasillo, cocina y baño principal. Techo desmontable en el baño de uso general para la futura instalación de la máquina de aire acondicionado. Hormigón visto en terrazas.
    Se puede personalizar el revestimiento de cocina y baños dentro de la misma serie a la que pertenecen los materiales indicados sin ningún coste adicional. Opción sujeta a la disponibilidad del material y a realizar los cambios en el plazo que se determine por la empresa promotora.

  • Cocina completamente amueblada con muebles altos y bajos con encimera de granito nacional con fregadero bajo encimera, de acero inoxidable Teka o similar, equipado con grifería monomando. La cocina se equipa totalmente con los siguientes electrodomésticos:
    Placa de Inducción eléctrica: Balay Modelo 3EB720LR.
    Campana extractora decorativa de acero inoxidable: Balay Modelo 3BC891M.
    Horno compacto multifunción con microondas: Balay Modelo 3HW441XC.
    Lavadora integrable: Balay Modelo 3TI773BC.
    Lavavajillas integrable: Balay Modelo 3VF301NP.
    Frigorífico combi: Balay Modelo 3KF6853MI.

  • Baño del dormitorio principal equipado con:
    Inodoro LAUFEN modelo ProA con asiento y tapa Slim extraíble y tapa amortiguada.
    Lavabo mural INO 90×45 modelo SaphirKeramik con grifería monomando Logis. Se incluye espejo en pared.
    Plato de ducha con grifería termostática Ecostat.
    Los sanitarios son de la marca suiza LAUFEN de color blanco y las griferías HANSGROBER.

  • Baño general equipado con:
    Inodoro LAUFEN modelo Pro A con asiento y tapa Slim extraíble y tapa amortiguada.
    Mueble suspendido Bora 80x45x60 cm, con cajones con cierre autofreno y apertura mediante uñero, acabado lacado blanco y encimera de porcelana con seno integrado modelo línea 81×46 de Garacom. Se incluye espejo en pared.
    Bañera de chapa Thallium Palladium.
    Los sanitarios son de la marca suiza LAUFEN de color blanco y las griferías HANSGROBER modelo Logis.

  • Calefacción y agua caliente
    Producción de agua caliente sanitaria mediante placas solares y apoyo de la caldera. Calefacción individualizada con caldera mural de gas natural. Radiadores de aluminio lacados en blanco, en los baños se instalan radiadorestoalleros. Termostato en el salón-comedor para la regulación de la temperatura ambiente.

  • Instalación eléctrica
    Realizada según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Los mecanismos serán de la marca Niessen modelo Zenit. La iluminación en escaleras y descansillos será mediante detectores de presencia y luminarias de bajo consumo al objeto de optimizar el consumo energético.

  • Aire Acondicionado
    Preinstalación de aire acondicionado con salidas en cocinas, dormitorios y salón.

  • Comunicaciones
    Viviendas adaptadas a la normativa vigente de telecomunicaciones.
    Instalación para teléfono y TV en salón, cocina y dormitorios e instalación de fibra óptica hasta entrada de la vivienda.
    Vídeo portero para la apertura de la puerta de acceso al edificio.

  • Portal y escaleras pavimento y rodapié de granito o piedra natural y pintura en paredes.
    Ascensor desde garaje.
    Ventilación mecánica en garaje.
    En la zona de la cubierta no destinada a terraza privativa de las viviendas del último piso será no transitable y visitable únicamente para conservación y mantenimiento de instalaciones con doble capa de impermeabilización y protección de grava.
    El garaje cuenta con puerta de entrada automática, mediante mando a distancia y llave. La terminación del suelo del garaje es con pintura epoxi y en los trasteros es de hormigón pulido.

Personaliza tu hogar

Puedes personalizar la vivienda en la fase de construcción para convertirla en Tu Hogar. EM28 by Desing ofrece la posibilidad de adaptar cada vivienda a los gustos y estilos de los futuros propietarios, siempre que técnicamente sea posible, para crear Tu Hogar desde el primer momento. Los cambios de pavimentos y revestimientos siempre que sean dentro de la misma serie a la que pertenecen los materiales indicados en la memoria de calidad no tienen ningún coste adicional. El resto de cambios estarán sujetos a la aceptación de la valoración económica de los mismos.

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